Aluguel residencial sobe em Curitiba, com alta de 24% em 12 meses
Levantamento aponta que está cada vez mais caro morar em Curitiba; O preço médio do aluguel na cidade é de R$ 31,04 por metro quadrado.
O aluguel residencial subiu 1,79% em Curitiba no mês de fevereiro. A alta acumulada chega aos 24% no período de 12 meses. A média curitibana é maior do que a nacional, com alta 1,61% no mês passado e acumulado de 17%. Os dados são do registro mensal do Índice FipeZAP+ de Locação Residencial.
Na análise do economista e Doutor em Desenvolvimento Econômico, Lucas Dezordi, está cada vez mais caro morar em Curitiba. A atividade econômica é maior do que a média nacional, o que aumenta a demanda por habitações.
“É uma capital onde tem bastante oferta de emprego, a economia de Curitiba e Região Metropolitana se desenvolve melhor, com uma atividade econômica mais forte que a média nacional. Isso faz aumentar a migração de pessoas e, consequentemente, maior demanda por habitação. E é o item que tem subido bastante, em virtude dos aluguéis, gás encanado e gás de cozinha e energia elétrica. Então está ficando caro morar em Curitiba, essa é a nossa preocupação”, avalia o economista.
O valor do aluguel é medido com base no Indicador Geral de Preços do Mercado (IGPM), calculado pela Fundação Getúlio Vargas. Ele considera a variação de preços ao produtor, que é impactada pelo aumento do dólar. Com a moeda fortalecida, o custo de produção sobe no Brasil. Consequentemente, o valor e o custo das habitações sobem também. O economista espera que o crescimento do valor do aluguel seja moderado ao longo de 2023.
“O aluguel é muito corrigido pelo IGPM, esse índice está dando uma resfriada e desacelerando, e os aumentos de aluguel tendem a dar uma arrefecida. Espero uma alta menos agressiva no preço dos aluguéis e consequentemente no custo de habitação em Curitiba”, completa.
O preço médio do aluguel em Curitiba é de R$ 31,04 por metro quadrado. As regiões mais valorizadas são:
- Batel (R$ 36,50/m²)
- Bigorrilho (R$ 33,40/m²)
- Juvevê (R$ 32,10/m²)
- Centro (R$ 31,00/m²)
- Portão (R$30,80/m²)
- Bacacheri (R$ 30,00/m²)
As informações são da BandNews Curitiba.
